domingo 27 noviembre
La Capital  |   | Redacción AG

Denuncian nuevo "pelotazo urbanístico" en la parcela de la Casería de la Trinidad para construir un bloque de viviendas

IU ha indicado que esta terreno surgió tras una permuta que realizó en Ayuntamiento y que se materializó en el año 2013, “y el Gobierno municipal, en vez de mantener su titularidad pública y promover su recuperación, ha preferido especular con ella"

El portavoz del grupo municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Granada, Francisco Puentedura, denuncia “cómo nuevamente el equipo de Gobierno municipal del PP favorece intereses privados y un nuevo pelotazo urbanístico en la ciudad de Granada”. De este modo el edil de la formación de izquierdas critica “una innovación de planeamiento urbanístico tras la firma nuevo convenio urbanístico mediante el cual la parcela del Plan Parcial 24 de la Casería de la Trinidad con una edificación catalogada, que data del siglo XVII, y situada en la zona de Albayda de la ciudad, cambia su uso pormenorizado para permitir la construcción de un edificio de 33 viviendas con seis plantas”.

Según explica Puentedura, “se trata de un nuevo pelotazo, en una parcela que debía ser de titularidad municipal para recuperar los restos muy deteriorados de esta casería, y para conseguir un equipamiento público en la zona se está convirtiendo en una nueva forma de especulación urbanística que favorece sólo los intereses de los promotores privados a costa del interés y el patrimonio de la ciudad”. El concejal de la organización de izquierdas ha insistido en que, en el último mes, la concejal de urbanismo y el alcalde de Granada “han promovido una innovación del planeamiento urbano frutos de la firma de un convenio mediante el que esta parcela, cuyo uso era terciario para un edificio de oficinas de cuatro plantas, cambia su uso a residencial para construir un nuevo bloque de viviendas de seis plantas de altura, favoreciendo nuevos aprovechamientos lucrativos de los propietarios privados de la parcela”.

Además, ha indicado que esta parcela surgió tras una permuta que realizó en Ayuntamiento y que se materializó en el año 2013, “y el Gobierno municipal, en vez de mantener la titularidad pública de la misma, y promover la recuperación de los restos de la Casería de la Trinidad convirtiéndola en un equipamiento público, ha preferido especular con ella para convertirla en un bloque de viviendas”.

En esta línea, el portavoz municipal de la formación de izquierdas ha asegurado que este convenio urbanístico es el fruto de un proceso mediante el que la Casería de la Trinidad, que contaba con una edificación del siglo XVII, un antiguo huerto y almazara nazarí además de un patio con un pozo del siglo XVIII, "ha ido perdiendo gran parte de estos valores patrimoniales, hasta acabar con sólo la parte de la edificación”. Con el último Plan General, critica IU, "de 3.000 metros cuadrados protegidos con los que contaba la parcela pasó a declararse en ruina la mayoría de la misma, y proteger sólo el 20%, unos 625 metros cuadrados. Gran parte de esta parcela fue ocupada por la construcción de un Supermercado, con un parking propio, que fue derruido tras la permuta al Ayuntamiento", ha manifestado Puentedura.

Otro de los aspectos que denuncia IU de este convenio es que el cambio de uso, de un edificio de cuatro plantas de oficinas a otro de seis plantas para viviendas, “supone un incremento del valor de la parcela y de sus aprovechamientos urbanísticos, algo que no viene recogido en el convenio que el Gobierno municipal ha firmado con los promotores”. Este incremento lucrativo, a juicio de Puentedura, “supone que los promotores privados obtienen un incremento importante del beneficio económico sin que se compense a la ciudad por ello, con lo cual se benefician a los promotores urbanísticos sobre el interés general”. De hecho el concejal de Izquierda Unida destaca que la tramitación del convenio "no ha sido suscrita por técnico alguno y además, se requiere de un informe técnico competente en el que se acredite si esta innovación urbanística no incrementa el aprovechamiento lucrativo de la parcela, si supone un aumento de su valor, por y si es necesario establecer medidas compensatorias”.

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