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Granada registra casi 4.000 solicitudes en el registro de alquileres de corta duración para pisos turísticos
Se trata de un número de registro para poder proceder legalmente a partir de este 1 de julio en España, el primer país que despliega la normativa europea
Granada ha registrado casi 4.000 solicitudes de alquileres turísticos para obtener el número de registro que se aplica desde este martes y que será obligatorio para poder operar en plataformas en línea transaccionales con alquileres turísticos o de temporada, diferenciando si lo son por habitaciones o por vivienda completa, entre otros alojamientos de corta duración y que conllevan una remuneración económica.
España, a través del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha sido el primer país de la Unión Europea en aplicar la normativa comunitaria referente a los alquileres de corta duración, cuyos efectos se despliegan plenamente a partir de este martes, tras un período provisional de seis meses en los que los alojamientos se han podido registrar de forma paulatina.
En el caso de Granada se han registrados 3.930 solicitudes para alquileres turísticos, siendo la cuarta provincia con el dato más alto superada por Málaga, con 27.936 solicitudes, Cádiz con 5.962 y Sevilla con 5.307.
En el caso de Granada, ya están activos 1.922 registros, de los que 1.796 son alquileres turísticos, 1.808 son provisionales y hasta 353 han sido revocados, de los que 325 han sido turísticos.
Del total de alquileres registrados (4.205), 3.930 son alquileres turísticos y 275 son alquileres de temporada en la provincia granadina.
Ventanilla única
Las solicitudes se registran por la comunidad andaluza en la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos habilitada por el Gobierno, una pasarela digital para la transmisión electrónica de datos entre las plataformas en línea de alquiler de corta duración y las autoridades competentes, así como para informar sobre los diferentes usos, regulación y destinos de las unidades dedicadas a alquiler de corta duración en todo el territorio nacional.
Asimismo, el procedimiento para solicitar el número de registro se realiza a través de la sede electrónica del Colegio de Registradores o en el Registro de la Propiedad competente.
La solicitud contiene diferentes elementos identificativos de la vivienda que se va a alquilar: si se quiere dedicar a una finalidad turística o de temporada o si se quiere alquilar o no por habitaciones. Además, si la actividad de destino está sujeta a algún régimen de autorización o inscripción previa administrativa, se debe incluir el documento que lo acredite. Por ejemplo, la licencia para la explotación de una vivienda de uso turístico.
Una vez registrada la solicitud, se otorga un número de registro provisional que permite operar en plataformas en línea y que ha de ser mostrado en cada anuncio. Ese número será activo con carácter definitivo una vez certificado por el Registrador del cumplimiento de los requisitos, y revocado en caso de que no se cumplan y no se subsanen en un plazo oportuno.
Los alojamientos de turismo rural sujetos a una normativa propia que exijan servicios adicionales a los de la simple estancia (desayunos, por ejemplo) no estarán obligados a obtener el número de registro al tratarse de servicios asimilados a los de hospedaje de los hoteles.
Ahora que entran en vigor sus efectos, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana comenzará a dictar resoluciones para requerir a las plataformas que den de baja aquellos anuncios que no tengan número de registro, sea este incorrecto o dado de baja por el Colegio de Registradores, entre otros.
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¡El registro es una farsa! Accedimos al portal en línea en abril, pero no recibimos confirmación. ¡Esperamos y esperamos! Finalmente, visitamos nuestra oficina de registro. Admitieron que no tenían a nadie capacitado para procesar las solicitudes. Simplemente tenemos que seguir esperando, a pesar de haber presentado la documentación correcta y pagado el registro. Esperemos que no nos multen mientras esperamos.