miércoles 22 enero
VIVIENDA  |   | Redacción AG

La vivienda "se come" los ingresos de los pensionistas

Los jubilados comprometen el 60% de sus ingresos a la hipoteca y el 99% al alquiler

La pensión media se situó en noviembre en 995,02 €/mes, mientras que la cuota hipotecaria media en el tercer trimestre fue de 593,91 €/mes. Foto: Agencia

La sostenibilidad de las pensiones es un tema muy de actualidad, especialmente su vulnerabilidad. A todo ello, se suma la complicada relación entre los pensionistas y la vivienda. Así, según un estudio de pisos.com, con una pensión media de 995,02 euros mensuales y una cuota hipotecaria media de 593,91 euros los pensionistas comprometen cada mes el 60% de sus ingresos. Respecto al alquiler, con una renta media de 982 euros mensuales, el porcentaje se eleva al 99%.

Con datos de cierre del año pasado, la relación entre la pensión (960,98 euros/mes) y la hipoteca (568,40 euros/mes) fue del 59%, mientras que el alquiler (890 €/mes) supuso el 93% de los ingresos de los pensionistas.

Hay que tener en cuenta que la pensión media en España se compone de diferentes tipos: jubilación, incapacidad permanente, viudedad, orfandad y en favor de familiares. La de jubilación es la más alta y la que más recursos económicos del sistema de pensiones compromete.

Así, para una jubilación media de 1.142,67 euros al mes, el porcentaje que supondría la hipoteca sería del 52%, mientras que el alquiler alcanzaría el 86%. En 2018, cuando la jubilación media quedó fijada a final de año en 1.107,49 euros mensuales, los porcentajes fueron del 51% para la hipoteca y del 80% para el alquiler.

El alquiler es complicado

En lo que respecta a la pensión media, las diferencias regionales son notables: hay 56 puntos de diferencia entre el porcentaje de cuota hipotecaria más elevado y el más reducido. Respecto al alquiler, la brecha llega hasta los 104 puntos entre la mensualidad que implica más esfuerzo y la que menos.

Los pensionistas de Baleares, Madrid y Cataluña deben afrontar las hipotecas más elevadas, por lo que deben destinar un mayor porcentaje de su pensión a cubrir el préstamo. Las regiones donde este porcentaje es menor son Asturias, Extremadura, Murcia. El ranking es el mismo que a finales de 2018, aunque en la parte baja, Murcia le quita este año el testigo a Castilla y León.

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