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La Zubia, único pueblo metropolitano que por ahora accede a bonificar el 95% del IBI para viviendas de alquiler social
La Junta de Andalucía ha pedido que se aplique esta medida en hasta 60 municipios de la provincia granadina
La Consejería de Fomento y Vivienda ha comenzado a solicitar por escrito a 60 ayuntamientos de la provincia de Granada, todos ellos con viviendas sociales de la Junta de Andalucía en sus términos municipales, que apliquen bonificación de hasta el 95% del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a las familias residentes en el parque público autonómico en alquiler.
Una medida que "no ha entrado en vigor"
La portavoz del grupo municipal del PP en La Zubia, Inmaculada Hernández, ha asegurado que la bonificación del 95% del IBI para viviendas de alquiler social no se ha aprobado en pleno y, por tanto, no ha entrado en vigor. "Desde el pasado 3 de noviembre de 2017, llevamos esperando que se apruebe esta medida y el equipo de Gobierno de La Zubia no ha hecho absolutamente nada. Está más preocupado del marketing que de trabajar por los vecinos", ha recalcado Hernández. Igualmente, ha destacado que el Gobierno local puede acceder a poner en marcha esta medida, pero si no se aprueba formalmente "no sirve de nada".
Esta medida, que viene solicitando cada año la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) antes de que los ayuntamientos aprueben sus presupuestos para el siguiente ejercicio, tiene un marcado carácter social, ya que cuando se adopta, redunda directamente en beneficio de los moradores de estas viviendas, familias con ingresos limitados y escasos recursos que, precisamente por esa razón, son las adjudicatarias de dichos inmuebles.
Si no existe la bonificación solicitada, la AVRA, en cumplimiento de la normativa reguladora, debe repercutir dicho impuesto a las familias adjudicatarias de sus viviendas, después de haberlo liquidado la propia agencia cuando los ayuntamientos se lo reclaman.
La solicitud de bonificación del IBI, que se viene planteando desde 2011 a los municipios de Andalucía en los que la Agencia tiene parque de vivienda, se fundamenta en el artículo 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, según el cual los ayuntamientos podrán regular, mediante ordenanza, una bonificación de hasta el 95% de la cuota íntegra del IBI a favor de inmuebles en los que concurran circunstancias sociales.
El carácter social del parque residencial de la Junta motiva tal petición, que en la provincia de Granada ha sido atendida, hasta ahora, por los municipios de Albuñol, Benamaurel, Cuevas del Campo, Órgiva, Vélez de Benaudalla y La Zubia.
Los restantes ayuntamientos no han respondido a los escritos que año a año se remiten desde AVRA, en los que se solicita a los plenos municipales que declaren que la actividad de arrendamiento social desarrollada por la agencia con las viviendas de su parque público tiene especial interés municipal, por concurrir circunstancias sociales que justifican tal declaración, por lo que se les solicita que apliquen a esas viviendas una bonificación en la cuota del IBI.
En los escritos remitido a los ayuntamientos se advierte de que dicha bonificación tendría un beneficio directo sobre los arrendatarios, a quienes la agencia tiene la obligación de repercutir dicho impuesto, en aplicación del artículo 63.2 del Texto Refundido de la LRHL. Al mismo tiempo, permitiría a AVRA más capacidad económica para el mantenimiento y conservación del parque de vivienda en gestión, al poder disponer de esas cuantías que ahora pierde desde que se abona la factura hasta que se le cobra a los residentes.
El parque residencial en alquiler que gestiona AVRA en la provincia de Granada suma un total de 4.101 viviendas. De ellas, 1.152 se localizan en la capital, mientras que el resto se reparte por otros 59 municipios, destacando por volumen Motril con 545 viviendas y Pinos Puente con otras 339 viviendas en arrendamiento.
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HOLA ME GUSTARIA QUE ME MANDARAN INFORMACION SOBRE LA BONIFICACION DEL IBI POR DISCAPACIDAD UN SALUDO Y GRACIAS