miércoles 10 agosto
VIVIENDA  |   | Redacción aG

Los depósitos de fianzas por alquileres suben un 104% en Granada en el último lustro

En aplicación de la Ley de Medidas para asegurar el cumplimiento de la Función Social de la Vivienda

​La gestión de las fianzas por arrendamiento de viviendas y para uso distinto del de vivienda se ha incrementado en los últimos cinco años, en la provincia de Granada, un 104%, pasando de los 3,4 millones de euros depositados en 2013 a los 7 millones que se registraron a finales del ejercicio de 2017, según los datos de la Consejería de Fomento y Vivienda, competente en esta gestión.

La Consejería asumió la gestión de estas fianzas, de la que se encarga Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), en aplicación de la Ley de Medidas para asegurar el cumplimiento de la Función Social de la Vivienda, norma que supuso el traspaso de las funciones en esta materia a este departamento del Gobierno andaluz.

En la provincia de Granada, los resultados de la gestión de fianzas de régimen general desde 2013 arrojan un notable incremento cifrado en 3,6 millones de euros, pasando de 3,4 millones depositados durante 2013, el año anterior al del traspaso de las competencias desde la Consejería de Hacienda a la de Fomento y Vivienda, a los 7 millones de euros registrados el pasado año.

La gestión de esos depósitos en el régimen concertado se ha centrado durante estos cinco años, fundamentalmente, en la informatización de todos los contratos de cada concierto, tarea que no se había realizado con anterioridad a 2014. También se han puesto al día los saldos de las fianzas acumuladas depositadas por los titulares de los conciertos, mediante un trabajo que está ya concluido.

Valor de la gestión

El delegado territorial de Fomento y Vivienda, José Antonio Martín, ha destacado “el valor de la gestión de estas fianzas por la Administración autonómica, ya que aportan seguridad y refuerzan las garantías de arrendatarios e inquilinos. Pero además, las fianzas depositadas suponen una fuente de recursos públicos importante para avanzar en las políticas sociales de vivienda de la Junta de Andalucía”.

El delegado ha resaltado “los resultados de la gestión que viene realizando la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía desde que asumió estas funciones, mejorando dicha gestión, como queda demostrado en el incremento de la cuantía de las fianzas depositadas a finales del pasado ejercicio en la provincia de Granada”.

Desde que la Consejería asumió tal tarea, se viene planteando como objetivo el incremento, a corto y medio plazo, del volumen de depósitos constituidos.

La gestión integral de las fianzas abarca tareas de tramitación del preceptivo depósito en los contratos de arrendamientos y suministros, control y registro de los depósitos y las actuaciones ligadas a la inspección y tramitación de las correspondientes sanciones.

Todo ello respecto a los dos tipos de fianzas que existen: las de régimen general para los contratos de alquiler de vivienda o de uso distinto a vivienda, y las de régimen concertado para las empresas que suministran agua, gas y electricidad y para arrendadores cuyas fianzas superen los 30.000 euros.

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