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Abierta la convocatoria de ayudas del plan para construir y rehabilitar viviendas
La consejera de Fomento, Marifrán Carazo, ha mantenido una reunión con la Diputación de Granada para informar de sus ventajas
El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) recoge este lunes la apertura de la convocatoria de las primeras líneas de ayudas del Plan Ecovivienda, el programa para construir y rehabilitar viviendas con fondos Next Generation.
La consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo, ha mantenido una reunión con miembros de la Diputación de Granada, colegios profesionales, constructores e instaladores para informar de los detalles de esta convocatoria, que pone a disposición de los ayuntamientos 233 millones de euros que beneficiarán a casi 7.000 hogares andaluces.
En esta partida 60 millones estarán destinados a la rehabilitación de edificios en barriadas y 173 millones a la construcción de viviendas en alquiler a precio asequible, con una primera anualidad de 86,5 millones de euros.
Carazo, que ha atendido a los medios junto al delegado del Gobierno de la Junta en Granada, Pablo García; el delegado territorial de Fomento, Antonio Granados, y el director general de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), Juan Carlos del Pino, ha manifestado que esta orden supone “el comienzo de una inversión histórica en vivienda”, con 373 millones de euros que ha recibido Andalucía de los fondos europeos Next Generation para impulsar en los próximos años actuaciones en 33.000 hogares.
Unas actuaciones "que no sólo mejorarán las condiciones de vida de los andaluces, sino que además generarán 24.000 empleos directos en el sector de la construcción y reducirán las emisiones de CO2 a la atmósfera en 100.000 toneladas al año”, ha asegurado.
La consejera también ha indicado que la llegada de estos fondos permiten “continuar la senda iniciada en esta legislatura, donde se ha dado un giro a las políticas de vivienda”, con las que se han empleado 668 millones de euros en materia de vivienda en tres años.
Un plazo de dos meses
Con esta orden, los ayuntamientos tendrán un plazo de dos meses para presentar sus propuestas. Al respecto, la titular de Fomento ha invitado a los dirigentes municipales a que “aprovechen la oportunidad, se impliquen y nos ayuden con sus propuestas a distribuir estos fondos de Europa”.
Esta primera línea va dirigida a la rehabilitación de edificios en barriadas y cuenta con una partida de 60 millones de euros, con la que se estima que podrán atender a unas 3.900 familias. Carazo ha aclarado que este programa tiene como objetivo reducir el consumo de energía de los edificios, lo que va a repercutir “en el bienestar de los ciudadanos, la bajada de la factura de la luz y la lucha contra el cambio climático”. En la propuesta también se puede incorporar la regeneración de espacios públicos urbanos.
Los requisitos de esta convocatoria es que, con las reformas, se alcance un ahorro energético del 30%. Si el ahorro supera el 60%, la subvención podría alcanzar el 80% del coste total de la obra, con un límite de 21.400 euros por vivienda. Para personas en situación de vulnerabilidad se podrá articular una ayuda adicional de hasta del cien por cien de la obra.
No se establecen requisitos de ingresos ni la necesidad de ser primera vivienda. Además, pueden concurrir todo tipo de ayuntamientos, con estrategias diversas, para lo que es importante que los consistorios tengan analizadas las necesidades del municipio a través de los Planes Municipales de Vivienda. Para la gestión de las áreas de rehabilitación se subvenciona, además de los proyectos, la implantación de una oficina de rehabilitación en el barrio para mantender informados a los vecinos.
Para optar a estas ayudas, los ayuntamientos deberán delimitar el área y redactar proyectos de rehabilitación energética de los edificios. Si los edificios son de titulares privados deben acordar con ellos la gestión del proyecto y establecer una estrategia para que la Consejería subvencione una oficina de rehabilitación. Las propuestas que sean viables para ejecutar antes de junio de 2026, con acuerdos previos y con un nivel óptimo de estudio y madurez, serán elevadas al Ministerio para la firma de los acuerdos de financiación.
Construcción de 3.000 viviendas más
La segunda línea de ayudas para los ayuntamientos va destinada a la construcción de nuevas viviendas en alquiler a precio asequible energéticamente eficientes en suelos de titularidad pública, con una previsión de 3.000 nuevos hogares. Este programa supone ofrecer suelo público de forma gratuita a la iniciativa privada para la construcción de vivienda en alquiler mediante la concesión demanial de los terrenos por entre 50 y 80 años.
La subvención puede alcanzar los 50.000 euros por vivienda, fijando en las propuestas los precios limitados de alquiler. No obstante, los concesionarios podrán ofrecer un canon o mejoras sobre los precios de las rentas.
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